Cuando se trata de comprar una vivienda, una de las decisiones más importantes que debe tomar es cómo financiarla. El crédito hipotecario es, sin duda, el método más conocido, pero existen otras opciones que podrían resultar incluso más ventajosas.Una de ellas es el leasing habitacional, una alternativa que está ganando popularidad debido a sus ventajas en costos, tasas de interés y flexibilidad.>>> Conozca también: Bancolombia ofrece opción de comprar vivienda pagando arriendo: tasas desde el 10%¿Qué es el leasing habitacional?El leasing habitacional es un sistema financiero que, aunque similar al crédito hipotecario, tiene diferencias clave que lo convierten en una opción atractiva. Según Javier Suárez, presidente del Banco Davivienda, se trata de una solución en la que la propiedad está registrada a nombre del banco y el cliente paga cuotas mensuales durante un período determinado. Al final del contrato, la entidad realiza un último pago y la propiedad pasa a ser del cliente.Una de las principales ventajas del leasing habitacional frente al crédito hipotecario es la posibilidad de financiar un porcentaje mayor del valor del inmueble con una cuota inicial más baja.Por ejemplo, en un crédito tradicional, el comprador debe pagar un 30% del valor de la propiedad como cuota inicial, mientras que con el leasing habitacional, solo se requiere un 20%.Características del leasing habitacionalPropiedad de la entidad financiera: durante el periodo del contrato, la vivienda es propiedad de la entidad financiera.Opción de compra: al finalizar el contrato, el cliente puede optar por comprar la vivienda.Cuotas mensuales: el cliente paga una renta mensual que puede incluir intereses y amortización del capital.Flexibilidad: los contratos de leasing habitacional suelen ser flexibles en términos de plazos y condicionesVentajas del leasing habitacional frente al crédito hipotecarioTasas de interés más bajosUna de las mayores ventajas del leasing habitacional es la tasa de interés. Actualmente, algunas de las instituciones financieras más importantes del país ofrecen precios bastante competitivos.Por ejemplo, el Fondo Nacional del Ahorro tiene una tasa de 8,3%, el Banco de Bogotá ofrece 15,4% y Davivienda 16,2%. Esto es considerablemente más bajo que las tasas tradicionales de crédito hipotecario, lo que puede hacer una gran diferencia en los pagos mensuales.Menores costos de escrituraciónEl leasing habitacional también presenta una ventaja en cuanto a los costos asociados con la compra de la propiedad. El proceso de escrituración es generalmente más económico que en el caso de los créditos hipotecarios, lo que puede generar un ahorro adicional al comprador.Plazos y flexibilidadLos plazos y la forma en que se estructuran los pagos en el leasing habitacional ofrecen una mayor flexibilidad.El leasing permite que el comprador pacte una tasa fija desde el inicio y realice pagos mensuales más accesibles. Además, la propiedad pasará a ser del comprador al finalizar el contrato, lo que le da la seguridad de que, a largo plazo, será dueño del inmueble.¿Es el leasing habitacional la mejor alternativa para todos?El leasing habitacional puede ser una excelente opción si busca una forma más asequible y flexible de financiar su vivienda. Sin embargo, es importante tener en cuenta que este sistema está disponible principalmente para aquellos que están afiliados a entidades como el Fondo Nacional de Ahorro, y existen ciertos requisitos que deben cumplirse.Por lo tanto, si está considerando esta opción, asegúrese de investigar todas las condiciones y comparar con otras alternativas disponibles.
Adquirir su primera vivienda es un paso importante y emocionante en la vida de cualquier persona. En Colombia, este proceso puede parecer complejo debido a la cantidad de pasos, presupuesto y documentos necesarios. Sin embargo, con la información adecuada y una planificación cuidadosa, puede ser una experiencia gratificante.¿Cómo es el proceso de compra de vivienda?1. Definir el presupuestoEl primer paso para adquirir una vivienda es definir su presupuesto. Esto implica evaluar sus ingresos, gastos y capacidad de endeudamiento. Es crucial tener una idea clara de cuánto puede gastar en una vivienda sin comprometer su estabilidad financiera. Además, considere los costos adicionales como impuestos, seguros y gastos notariales.2. Buscar opciones de financiaciónUna vez definido el presupuesto, el siguiente paso es buscar opciones de financiación. En Colombia, existen diversas alternativas como créditos hipotecarios, subsidios del gobierno y programas de ahorro. Investigue las diferentes opciones y elija la que mejor se adapte a sus necesidades y posibilidades económicas.3. Elegir la vivienda adecuadaCon el presupuesto y la financiación definidos, es momento de buscar la vivienda que cumpla con sus expectativas. Considere factores como la ubicación, el tamaño, las características del inmueble y el entorno. Visite varias propiedades y compare antes de tomar una decisión final.Documentos necesarios para adquirir una viviendaDocumentos personalesPara iniciar el proceso de compra, necesitará presentar varios documentos personales. Estos incluyen su cédula de ciudadanía, el Registro Único Tributario (RUT) y, en algunos casos, un certificado de ingresos y retenciones.Documentos del inmuebleEs fundamental verificar que la propiedad esté libre de deudas y problemas legales. Solicite el certificado de libertad y tradición, que muestra el historial del inmueble y confirma que no tiene gravámenes. También es importante obtener una copia del plano catastral y el certificado de paz y salvo de impuestos prediales.Documentos de la transacciónFinalmente, para formalizar la compra, necesitará firmar la promesa de compraventa y el contrato de compraventa. Estos documentos deben ser autenticados ante notario. Además, deberá pagar los gastos notariales y de registro, y obtener el certificado de tradición y libertad actualizado después de la compra.
Gracias a la reducción de las tasas de interés en Colombia, los ciudadanos han mostrado mayor interés en comprar casa o apartamento.>>>BBVA se suma a "guerra de tasas hipotecarias" y baja intereses en créditos de vivienda¿De cuánto es el ahorro en dinero por la disminución de dichas tasas para adquirir créditos hipotecarios? Eduardo Loaiza Posada, gerente de Camacol Antioquia, fue invitado a Signo Pesos para responder a esta y otras preguntas en torno al tema.“Un ejercicio práctico. Una vivienda de 195 millones de pesos que está en el tope de vivienda de interés social y clase media tiene un crédito del 80% del valor de la vivienda de 156 millones de pesos. En promedio, las familias toman un crédito a 15 años. Ese crédito a 15 años… si aplicáramos la tasa que existía el año pasado de crédito hipotecario del 17.2%, 17.5%, a esa familia le tocaba pagar, por esa vivienda y por ese crédito, una cuota mensual de $2.250.000. Hoy, con las tasas del 10%, ya esa cuota no es de $2.250.000, sino $1.600.000”, explicó.>>>Bancolombia y Davivienda bajan tasas de interés para compra de vivienda propia
La asamblea de copropietarios es una reunión anual obligatoria para todos los dueños de un apartamento, conjunto o condominio que se administra por el régimen de propiedad horizontal.>>> Mi Casa Ya: ¿cuáles son los requisitos para acceder a preasignación del subsidio de vivienda?En esta reunión se toman decisiones importantes sobre el funcionamiento, presupuesto, administración y mantenimiento de la copropiedad. Sin embargo, muchos propietarios no asisten a la asamblea, ya sea por falta de interés, tiempo o información, y esto puede acarrearles una sanción económica, que depende de lo que establezca el reglamento de propiedad horizontal de cada copropiedad.Según la ley 675 de 2001, que regula el régimen de propiedad horizontal, donde define las faltas y las sanciones que se aplican a los copropietarios que incumplan sus deberes y obligaciones. Entre esas puede estar la inasistencia injustificada a la asamblea general de copropietarios. La norma también establece unos límites para las multas que se pueden imponer por este concepto.>>> Conozca cómo puede acceder al subsidio de vivienda que entregan las cajas de compensación¿Cuáles son los límites que se imponen en las asambleas de copropietarios?La multa no puede ser superior a dos veces el valor de las expensas necesarias mensuales a cargo del infractor, a la fecha de su imposición. Las expensas necesarias son las cuotas de administración que se pagan por el uso y mantenimiento de los bienes comunes.La suma de las multas impuestas a un mismo infractor, por cualquier concepto, no puede exceder de diez veces el valor de las expensas necesarias mensuales a cargo del infractor.Expertos en el tema, como el sitio web Asuntos Legales, explican esto a partir de un ejemplo: "Si la cuota de administración de un propietario es de $500.000, la multa por no asistir a la asamblea no puede ser mayor de $1.000.000, y la suma de todas las multas que le impongan no puede ser mayor de $5.000.000."Estos límites aplican siempre y cuando el propietario cumpla con el pago oportuno de la multa. Si no lo hace, se le pueden cobrar intereses moratorios, que se calculan con base en la tasa de interés bancario corriente certificada por la Superintendencia Financiera.Además, el propietario puede evitar la multa si presenta una excusa válida por su inasistencia, que debe ser aceptada por el consejo de administración o por la asamblea de copropietarios.¿Cómo justificar la inasistencia por no acudir a una asamblea de copropietarios?Enfermedad grave o incapacidad médica.Viaje de trabajo o de estudio.Emergencia familiar o personal.Imposibilidad de conectarse a la asamblea virtual por fallas técnicas.En todo caso, el encargado de la vivienda debe enviar una comunicación escrita al administrador o al consejo de administración, explicando las razones de su inasistencia y adjuntando los documentos que las soporten. También puede delegar su representación en otro propietario o en un tercero, mediante un poder escrito.>>> Cambios en condiciones del subsidio Mi Casa Ya estarían afectando a varios ciudadanos
La compra de casa en Colombia por parte de ciudadanos que viven en el exterior es una opción viable y cada vez más accesible gracias a diversas entidades financieras. ¿Qué bancos ofrecen crédito de vivienda?, ¿hay subsidios del Gobierno para colombianos que viven fuera del país? Resolvemos estas y otras preguntas.¿Qué bancos ofrecen créditos de vivienda a colombianos en el extranjero?Scotiabank ColpatriaDaviviendaBancolombiaBBVABanco de OccidenteLuz Valbuena, experta en finanzas personales, habló sobre este tema en Noticias Caracol. La especialista enfatizó en que "es importante tener en cuenta que cada banco tiene políticas establecidas para aquellos residentes en determinado país", por lo que es necesario consultar con la entidad financiera de su interés.Sin embargo, Valbuena explicó cuáles son los requisitos generales para que cualquier banco le apruebe el crédito de vivienda:Mínimo un año laborando en el exterior. "Si la persona fue trasladada de una empresa en la que trabajaba en Colombia, debe tener al menos tres meses laborando por fuera del país", agregó la experta.Contar con cédula de ciudadanía colombiana.Certificado de residencia en el exterior.Certificados de ingresos mensuales.Declaración de renta de los últimos dos años y extractos bancarios de los últimos seis meses.No tener reportes negativos ante centrales de riesgo.Copia de promesa de compraventa (si va a comprar vivienda nueva) o certificado de libertad y tradición del inmueble (si es vivienda usada).¿Hay subsidios del Gobierno para colombianos que viven en el extranjero?Aunque existe la posibilidad de que un colombiano que vive en el extranjero adquiera un crédito de vivienda para comprar casa en nuestro país, este no aplica a ninguno de los subsidios que otorga el Gobierno nacional, pues "los programas que ofrece el Gobierno, como Mi Casa Ya, están sujetos a que el beneficiario viva en Colombia y a la encuesta del Sisbén".Si usted es colombiano, vive en el extranjero y ya está pagando un crédito de vivienda, tenga presente que también puede acceder ciertos beneficios, como la Ley de Vivienda 546 de 1999, mejor conocida como Ley de Vivienda.Beneficios de la Ley de Vivienda 546Esta ley establece normas para la financiación de vivienda, incluyendo la posibilidad de acceder a tasas de interés preferenciales. También permite a los colombianos en el exterior acceder a programas de abono y financiamiento que facilitan la adquisición de vivienda en Colombia, asegurando condiciones más favorables y accesibles.Según Luz Valbuena, "los países donde hay más colombianos pagando sus créditos de vivienda, (sea crédito hipotecario, leasing habitacional, pesos o UVR) están en Estados Unidos y España. Muchos de ellos aplican mejoras a sus créditos por medio de la Ley de Vivienda 546 de 1999"."Por ejemplo. Una usuaria que vive en Estados Unidos hace 3 años, tiene una cuota mensual de $1.202.000 en su crédito hipotecario, con un plazo de 240 meses (20 años). Sin embargo, aplicó el beneficio de la Ley de Vivienda, que consiste en hacer un abono inteligente a la cuota y reducir entre 5 y 10 años del plazo pactado con el banco".Según la experta, "la usuaria aplicó el abono inteligente de $353.000 y se eliminaron 10 años de plazo de su crédito. Dejó de pagar en intereses 107.846.000 pesos y le quedó una nueva cuota de $1.555.000. Al final, pagará su vivienda en 8 años y se ahorrará el dinero en intereses".La Ley de Vivienda tiene muchos beneficios, como el abono inteligente. Si bien es cierto, es un derecho que usted como usuario puede solicitar; no obstante, a veces complejo pedirlo en Colombia y aún más estando desde el exterior. Por tal razón, la recomendación siempre es asesorarse con un experto.
En respuesta a las persistentes caídas en las ventas de viviendas nuevas desde el año pasado, Bancolombia anunció una significativa reducción en las tasas de interés para créditos hipotecarios. La medida tiene como objetivo principal revitalizar el sector inmobiliario, facilitando el acceso a la vivienda propia para más colombianos.Según datos de la Superintendencia Financiera, la tasa de interés promedio efectiva anual para créditos de vivienda se situó en 14,03% recientemente. En contraste, Bancolombia ha implementado reducciones considerables en sus tasas de interés. Mauricio Rosillo, vicepresidente de negocios de la entidad, detalló que "para créditos de vivienda y leasing habitacional en proyectos financiados por el banco, hemos reducido la tasa a un 10% efectivo anual. Además, para créditos de vivienda nuevas en proyectos no financiados por el banco, adquisición y remodelación de vivienda usada, y construcción de vivienda individual, la tasa se ha fijado en un 11% efectivo anual".Guillermo Herrera, presidente de la Cámara Colombiana de la Construcción, expresó su respaldo a la medida de Bancolombia, destacando que las ventas de vivienda entre enero y mayo de este año han registrado una preocupante caída del 14%. "Esta reducción beneficiará a cerca de 21 mil familias, permitiéndoles acceder a mejores condiciones de crédito y facilitando desembolsos por un total de aproximadamente 2.6 millones de pesos. Es una apuesta crucial para la reactivación del sector," subrayó Herrera.El respaldo también llega desde pequeños y medianos constructores, quienes ven en esta iniciativa una oportunidad para dinamizar sus negocios. Mauricio Álvarez, gerente general de Inversiones Vival Design, señaló que "esta medida nos ayuda a incentivar nuestras ventas y fortalecer la confianza de nuestros clientes. Estamos muy satisfechos y alentamos a otras entidades financieras a seguir el ejemplo de Bancolombia para contribuir al renacimiento del sector".Jonathan Malagón, presidente de Asobancaria, contextualizó la decisión de Bancolombia dentro del contexto económico actual, destacando que coincide con la tendencia a la baja en la tasa de intervención del Banco de la República, la cual ha sido reducida en cinco ocasiones desde diciembre, situándola en 11,25%. "Esta liquidez anticipada por varias entidades financieras durante la semana apunta a sentar las bases para una recuperación económica en el segundo semestre del año," explicó Malagón.Se espera que estas medidas, junto con el paquete de reactivación económica que el Gobierno nacional presentará al Congreso, pongan a la vivienda como un eje fundamental en la recuperación económica del país.
Colombia es un país de arrendatarios y no de propietarios. De acuerdo con Fedelonjas, el 40,3% de los hogares vive en alquiler y en ciudades como Bogotá la cifra supera al 57%. Ante la situación, el Gobierno nacional espera incentivar la compra de vivienda garantizando subsidios a través de Mi Casa Ya.>>> Le puede interesar: ¿Quiénes están obligados a emitir factura electrónica en Colombia?La tendencia de arrendamientos en el país ha venido cambiando en los últimos años. Según Fedelonjas, los hogares colombianos están optando por rentar y no comprar viviendas.“Estas son cifras nacionales. En ciudades principales, como Bogotá, las cifras llegan a estar en el 57%. Esto, evidentemente, nos da pie a decir que pasamos de ser un país de propietarios a ser un país de arrendatarios”, indicó Mario Ramírez, presidente de Fedelonjas.Las cifras de Camacol dan cuenta de la tendencia: las ventas de vivienda entre enero y mayo de 2024 registraron una caída del 14% frente al mismo periodo de 2023, siendo los segmentos VIS y no VIS los más impactados.A través de programas como Mi Casa Ya, se busca incentivar la compra de vivienda.“Estuvimos reunidos con la señora ministra de Vivienda y hay dos cosas para contar. Primero, no va a haber recorte al programa de subsidios, el ministro de Hacienda anunció un recorte de 20 billones del presupuesto, pero la noticia importante acá es que en el programa de Mi Casa Ya no va a haber recorte. Otra noticia para el sector es que este año nos faltaban financiar 17 mil subsidios a la tasa de interés. El ministerio se comprometió a garantizar la financiación”, aseveró Guillermo Herrera, presidente de Camacol.Altos precios de los inmuebles, tasas de interés y el desconocimiento sobre compra de vivienda son algunas de las razones por las que los colombianos prefieren pagar arriendo.Con este comportamiento, la alta demanda en arriendos produce incrementos en los cánones, que, según Fedelonjas, han registrado un aumento de 8,24% en los últimos 12 meses.>>> Vea, además: ¿Podría recibir prima en junio si lleva poco tiempo en una empresa? Esto dice la Ley
Encontrar la casa ideal o que se ajuste al presupuesto de la familia es una de las prioridades de los hogares colombianos. Es por eso que en este artículo usted podrá encontrar consejos útiles para buscar vivienda y escoger la opción más conveniente para su capacidad económica.>>> Se acerca el censo inmobiliario en Bogotá: esto es todo lo que debe saber sobre su realizaciónAl momento de buscar apartamento o casa, los colombianos quieren encontrar la mejor opción. Entre los factores a tener en cuenta está la ubicación, comodidad, condiciones de la estructura y el precio.Según un estudio de los portales especializados Finca Raíz y Mis Propias Finanzas, las familias de estrato 3 son las que más están buscando vivienda con más de 10 millones de consultas, luego le siguen las de estrato 4, con más de 7 millones de consultas.“En Bogotá, 3 de cada 4 personas están buscando una vivienda en arriendo. 7 de cada 10 buscan apartamento. A estos les siguen las casas y luego están los apartaestudios”, indicó Cristian Mora, experto de datos de Finca Raíz.Si usted es de los interesados en arrendar o comprar vivienda, tenga en cuenta estos consejos:Valor del canon de arrendamiento.Lugar de la vivienda.Metraje de la vivienda.“Los arriendos que nosotros tomemos no deben gastar más del 20% o 30% del valor de nuestros ingresos totales o de grupo familiar”, indicó Alexander Hernández, experto en finanzas.En cuanto a la compra de vivienda, el sector bancario asegura que es un buen momento teniendo en cuenta la disminución de las tasas de interés. Dice que hay mejores condiciones para que los colombianos inicien los procesos de compra de vivienda.También recomienda consultar los subsidios a los que puede aplicar, tales como Mi Casa Ya o los de las cajas de compensación.>>> Multas por inasistencia a la asamblea de copropietarios: ¿cuánto debe pagar si no va?
Cada vez son más visibles los casos de personas que no pudieron concretar la compra de una vivienda subsidiada. Algunos ciudadanos adquirieron una vivienda con un crédito hipotecario, pero sin el subsidio del programa Mi Casa Ya que les habían prometido.Mi Casa Ya: ¿cuáles son los requisitos para acceder a preasignación del subsidio de vivienda?Este es el caso de Katherine Llanos, una ciudadana que no sabe cómo cumplirá con sus obligaciones en el costo de la vivienda: “Cuando se hizo la separación se quedaron pagando cuotas de $700.000 mensuales. Alcancé a reunir unos $30 millones y nada, de allí empezaba a pagar el crédito teniendo en cuenta los dos subsidios, el de casa de compensación y Mi Casa Ya, pero, cuando no se desembolsó, el hipotecario tampoco. Quedaría en pérdidas por desistir de la compra y quitan el 15% del valor del inmueble, que son los $30 millones que ya di, entonces eso se pierde”.Los recientes cambios en las condiciones para la entrega del subsidio de Mi Casa Ya fue uno de los múltiples motivos que afectaron el sueño de tener vivienda no solo de Llanos, sino de miles de personas más.Según Camacol, 38.000 hogares desistieron de la compra de su vivienda durante 2023, es decir, la renuncia a la adquisición de inmuebles incrementó en un 62,9% frente a 2022.“El banco no me va a prestar más dinero en cuanto al crédito hipotecario, entonces no va a ser posible culminar el proyecto, pues queda el hueco del saldo”, agregó la afectada.Camacol insistió en que tener en cuenta el puntaje del Sisbén, como ocurre ahora, es un error, pues le hizo perder el beneficio del subsidio a muchas personas que ya no clasifican. Además, que los cambios en Mi Casa Ya generan represamiento de aspirantes, los compradores con puntuación baja pueden esperar varios meses por una decisión y los ciudadanos con puntuación alta se quedan sin muchas posibilidades de recaudar el dinero que vale la vivienda.Estos son los grupos del Sisbén que pueden acceder a los subsidios del 2024
Los colombianos que estén interesados en comprar vivienda en 2024 deben tener en cuenta una de las alternativas más atractivas y es la de acceder a un subsidio entregado por caja de compensación.Gobierno dejó en firme el decreto de austeridad para 2024: se pretenden ahorrar 600 mil millonesEste año se destinarán cerca de 2 billones de pesos para las familias beneficiadas.Los primeros requisitos que deben cumplir los ciudadanos son estar afiliados a una caja de compensación, tener ingresos menores de hasta cuatro salarios mínimos y no ser propietario de ninguna vivienda.Luego deben acercarse a uno de los centros de servicio de las cajas de compensación y allí se les entregará un formulario donde realizarán la postulación y lo anexarán junto a los documentos requeridos.El siguiente paso es ser atendido por un asesor de subsidio de vivienda, quien recibirá la documentación correspondiente. Tenga en cuenta que cada mes se publican en las páginas web de las cajas si el postulado salió o no beneficiado.¿Qué es el subsidio de vivienda?El subsidio de vivienda es la posibilidad que tienen los trabajadores, a través de su caja de compensación, para acceder a un dinero que pueden usar en la compra de una casa. Este beneficio se entrega solo una vez.¿Para qué tipos de subsidio se puede usar el dinero?Para comprar vivienda nueva.Para construcción en sitio propio.Para realizar modificaciones a vivienda.La cantidad de dinero que recibirá el beneficiario del subsidio de vivienda dependerá de los ingresos. Este subsidio que entregan las cajas de compensación se puede sumar a los otorgados por el Gobierno Nacional o los entes territoriales.Cobro de valorización para predios: ¿cuáles serían las consecuencias de implementar esta medida?
El escritor colombiano Sebastián Martínez Vanegas obtuvo el vigésimo quinto Premio Internacional de Poesía Emilio Prados, convocado en Málaga, sur de España, por el Centro Cultural Generación del 27 para autores menores de 35 años, por su obra 'Tener un cuerpo es mala poesía'.El galardón, cuyo fallo fue anunciado este viernes, 22 de noviembre de 2024, está dotado con 6.000 euros y la publicación de la obra ganadora por la editorial Pre-Textos, informó la Diputación de Málaga.El jurado, integrado por los escritores Carlos Marzal, Estefanía Cabello y Erika Martínez; el director de Pre-Textos, Manuel Borrás, y el director del Centro Generación del 27, José Antonio Mesa Toré, eligió la obra de Sebastián Martínez Vanegas entre once finalistas de diversos estilos, seleccionadas entre los cuarenta originales presentados desde Latinoamérica y España.Entre la lista de autores que han obtenido este reconocimiento se encuentran Lola Mascarell, Virginia Navalón, Gracia Aguilar, Carlos Pardo, Josep María Rodríguez, Rafael Espejo, Javier Vela, Juan de Beatriz, Rodrigo Olay y Javier Adrada.Lea también: La artista Doris Salcedo, la primera colombiana en recibir el Praemium Imperiale de JapónSebastián Martínez Vanegas agradeció por el premioPor medio de su cuenta de Instagram (@sinpulmon), el joven escritor Sebastián Martínez Vanegas mostró su reacción al anuncio de que había sido el ganador del Premio Emilio Prados."Me acabo de enterar de esta noticia. Estoy feliz por el premio, el dinero, porque esto me hará soltar por fin la escritura de este libro, y porque estaré nuevamente en Pre-Textos. Aunque me podría quejar de lo mucho que me agotó escribir este libro, solo diré que estoy sorprendido. No por modestia, sino porque creo que me arriesgué hasta llegar al borde del asco, la ridiculización y el victimismo. Fue (es) una rigurosa humillación", expresó el ganador del galardón internacional.En su publicación en redes, el colombiano enfatizó su agradecimiento con sus cercanos, maestros y jurados, asegurando que, las palabras de gratitud "de verdad" las plasmará en otra ocasión.¿Quién es Sebastián Martínez Vanegas?Nacido en Pereira (Colombia) en 1996, Sebastián Martínez Vanegas es profesional en Estudios Literarios de la Pontificia Universidad Javeriana. En 2020, fue ganador de la convocatoria IDARTES se muda a tu casa, de la ciudad de Bogotá.En 2021 recibió el Premio de Poesía Joven RNE-Fundación Montemadrid por el libro 'Coordenadas de un plano irrealizable' (Pre-textos), y entre 2023 y 2024 ha sido becario de la Fundación Antonio Gala para Jóvenes Creadores.Además, ha colaborado en publicaciones como la revista Temporales, Poesía y Literariedad.Lea también: Colombiano Gustavo Vélez obtuvo el Premio Internacional Pietrasanta y Versilia en el Mundo
La temporada de lluvias en Colombia seguirá. Así lo dio a conocer el Instituto de Hidrología, Meteorología y Estudios Ambientales (Ideam) en su reporte más reciente, que indica que durante este fin de semana, es decir el 23 y 24 de noviembre, se prevé continuidad en la ocurrencia de lluvias en extensas áreas del territorio nacional, con mayor intensidad el sábado en algunas regiones puntuales.Lea también: ¿Por qué hay tantas lluvias en Colombia? Ideam habló y dijo hasta cuándo irían aguacerosEntre tanto, en Bogotá, se pronostica nubosidad variable y alta probabilidad de lluvias, especialmente en las tardes. Las precipitaciones más fuertes se esperan precisamente este sábado, concentradas en el occidente y sur de la ciudad.Este es el reporte para este fin de semana, según el Ideam.Sábado 23 de noviembreSegún el Ideam, para este sábado "se pronostica que las lluvias, de intensidad moderada a fuerte y en algunos casos acompañadas de descargas eléctricas, continúen afectando varias regiones del país". En ese sentido, agrega, se espera mayor incidencia en la región Pacífica, el norte y occidente de la región Andina, así como en áreas dispersas de las regiones Caribe y Orinoquía. Por el contrario, el Ideam informó que la región Amazónica experimentará una notable disminución en las precipitaciones, con condiciones mayormente secas en zonas puntuales de los departamentos de Amazonas y Guainía, además de áreas específicas en Vichada y el occidente de Nariño. Lea también: Sistema eléctrico de Colombia pasó de estar en riesgo a vigilancia por recuperación de los embalsesEn el archipiélago de San Andrés, Providencia y Santa Catalina, se prevé un predominio de tiempo estable durante el día. No obstante, no se descartan lluvias ocasionales, principalmente en horas de la tarde o noche.Domingo 24 de noviembreHacia el final de la semana, el domingo, el Ideam informa que se prevé una disminución de las lluvias en las regiones Orinoquía y Amazonía, donde las condiciones meteorológicas tenderán hacia un ambiente más estable y con menor incidencia de precipitaciones. Sin embargo, agrega, "en el resto del país, persistirán las lluvias de variada intensidad. Estas se concentrarán en los departamentos de Chocó, Valle del Cauca, Cauca, Nariño, Antioquia y Santander, así como en La Guajira y en las zonas del sur de Córdoba, Sucre, Bolívar y Cesar". En el archipiélago de San Andrés, Providencia y Santa Catalina, entre tanto, se esperan lluvias intermitentes que podrían intensificarse en determinados momentos del día.
Sobre las 8:23 a.m. del pasado jueves, 21 de noviembre de 2024, se presentó un accidente mortal en la autopista Norte de Bogotá, a la altura de la calle 235, en sentido sur-norte. Una persona perdió la vida y otras dos resultaron heridas luego de que un árbol conocido como alcaparro pequeño le cayera encima a motocicletas que transitaban por la zona.Las autoridades dieron a conocer este viernes que la mujer fallecida en el lugar del siniestro se identificaba como Mariana Quintero, de 20 años. Ella, según investigaciones, se desplazaba como pasajera en una moto que prestaba servicio de transporte a través de aplicación móvil.El accidente dejó también herido al conductor de la motocicleta, quien responde al nombre de Jonathan, de 30 años, quien presentó politraumatismo y trauma lumbar, y fue trasladado a la Clínica Medical del barrio Toberín.También puede leer: Habla papá de motociclista que murió por caída de un árbol: 'uno nunca sabe cuál es el último adiós'En el reporte que entregaron las autoridades se habla de otro conductor de motocicleta lesionado, de nombre Gabriel y cuya edad es 37 años. Él presenta trauma craneoencefálico leve, trauma en miembro superior izquierdo y trauma en cadera. Fue trasladado también a la Clínica Medical de Toberín.Habló el papá de Mariana Quintero, fallecida en el accidente vialEn diálogo con la emisora Blu Radio, Armando Quintero, papá de la joven fallecida, dijo que “uno nunca sabe cuál es el último adiós, el último saludo, la última cena. Ojalá lo que le sucedió a mi hija no le pase a nadie más".Quintero hizo un pedido a las autoridades distritales para evitar nuevos accidentes. "Por favor, que la Alcaldía Mayor de Bogotá haga mantenimiento a los árboles”, dijo.Cifras de accidentes de tránsito en BogotáSegún las autoridades, en lo corrido del año 2024 se han presentado más de 460 muertes y más de 14.400 heridos por accidentes de tránsito en la capital de Colombia. El exceso de velocidad continúa siendo la principal causa de los incidentes.De acuerdo con el Concejo de Bogotá, el 70% de los casos con mayor número de heridos se debió a colisiones de vehículos, seguidos por atropellos, con un 22%.El concejal Rolando González señaló que las principales causas de los accidentes viales son: 18% por no mantener la distancia de seguridad, 17% por desobedecer las señales de tránsito y 10% por adelantar cerrando a otros vehículos.En el mismo periodo, los actores viales más afectados fueron los motociclistas, con un 50%; los conductores, con un 15%; y los pasajeros, con un 13% de los lesionados. El 20% restante corresponde a peatones y ciclistas.De acuerdo con las cifras del Concejo de Bogotá, los hombres de entre 21 y 28 años son los actores viales más imprudentes, con 2.000 reportes. En comparación, las mujeres registraron 1.100 accidentes de tránsito.Por su parte, la Federación de Aseguradores Colombianos (Fasecolda) estima que los gastos médicos cubiertos por el SOAT en los primeros ocho meses de 2024 ascendieron a 526.000 millones de pesos.
Un juez de Bogotá condenó este viernes, 22 de noviembre de 2024, a dos hombres a 18 y 20 años de cárcel por participar en el intento de quemar vivos a 15 policías durante las protestas ocurridas en Colombia en 2021.La Fiscalía confirmó que Kevyn Sebastián Hernández Socha y Edwin Raúl Murcia Rodríguez "fueron condenados a 18 y 20 años de prisión, respectivamente", por los delitos de violencia contra servidor público y terrorismo agravado.Los hechos, explicó la Fiscalía, ocurrieron en mayo de 2021, "cuando un grupo de personas, armadas con piedras, ladrillos, tubos y bombas incendiarias, llegó a las instalaciones del Comando de Atención Inmediata (CAI) del barrio La Aurora, rompió los vidrios blindados y le prendió fuego al lugar con 15 policías adentro".Lea también: Capturan a cuatro de los presuntos responsables de quemar el CAI La Aurora con policías adentroEn esa ocasión también incendiaron una motocicleta de la Policía colombiana.Las protestas de 2021 en Colombia, denominadas también estallido social, fueron manifestaciones desencadenadas por el anuncio del proyecto de reforma tributaria propuesta por el Gobierno del entonces presidente Iván Duque (2018-2022).Organizaciones sociales aseguran que en esas protestas, que duraron meses, murieron más de 80 personas de forma violenta, la mayoría por abusos policiales.Lea también: Quema de CAI con policías adentro: las pruebas que dice tener la justicia contra los 4 capturadosDesgarrador testimonio de policías afectados por ataque a CAI La AuroraEn la audiencia de lectura de fallo realizada hoy, el Juez 5 Penal del Circuito Especializado de Bogotá los absolvió de los cargos de daño en bien ajeno y empleo o lanzamiento de sustancias u objetos peligrosos.Durante el juicio, los policías relataron que la noche del 4 de mayo de 2021 Kevyn Sebastián Hernández Socha y Edwin Raúl Murcia Rodríguez, que hacían parte de un grupo de manifestantes, atacaron con armas y bombas incendiarias el CAI.Al respecto, el juez dijo que "cuando las víctimas solicitaron el apoyo de la estación de policía de Usme (localidad a la que pertenece el barrio La Aurora), algunos lloraron, manifestando que los estaban quemando vivos".Dentro de los testimonios compartidos está el del patrullero Wilmer Andrés Parra Perdomo, uno de los policías que estaban dentro de la unidad asaltada, quien aseguró entre lágrimas que, por ser servidores públicos, les querían hacer daño."Asimismo, precisó que aquel grupo de personas, además del empleo de bombas molotov y papas bomba, vociferaban en su contra: 'matemos esos cerdos... tienen que salir o los quemamos adentro'", especificaron.
En un comunicado, la Comisión de Regulación de Energía y Gas (CREG) informó este viernes que en el Sistema Interconectado Nacional (SIN) "se ha finalizado el periodo de aplicación del mecanismo para el sostenimiento de la confiabilidad, al pasar del estado de riesgo a vigilancia". Según explicó esa entidad, esta decisión fue adoptada en aplicación de una resolución que habilita "la desactivación de las medidas establecidas en el marco del mecanismo para el sostenimiento de la confiabilidad", debido a "la mejora en los aportes en donde las cantidades embalsadas superan a lo esperado en la senda de referencia".Lea también: ¿Podría cambiar racionamiento en Bogotá tras lluvias? Esto responden el Acueducto y el alcalde Galán"El cambio de estado, confirmado tras la evaluación realizada por el operador del sistema, XM, refleja una mejora en las condiciones de las reservas hídricas del sistema", agrega en el comunicado. La CREG explica que, durante los últimos 12 días, los aportes hídricos mostraron un incremento sostenido, permitiendo un aumento en los niveles de los embalses. "Este comportamiento habilitó la transición del estado de riesgo al estado de vigilancia, desactivando las medidas temporales implementadas desde inicios de octubre".Lea también: ¿Por qué hay tantas lluvias en Colombia? Ideam habló y dijo hasta cuándo irían aguacerosCabe recordar que durante el periodo de aplicación del estatuto se implementó un mecanismo de ajuste de las ofertas de las plantas hidráulicas para mejorar el embalsamiento. De igual forma, se adoptaron medidas complementarias, como el mecanismo transitorio de respuesta a la demanda, la entrega de excedentes de energía por parte de los autogeneradores y la promoción de contratos de largo plazo, con el objetivo de estabilizar las tarifas de energía.El operador del sistema de acuerdo con las indicaciones de la CREG continuará dando un seguimiento semanal de los niveles de los embalses. Según informa la entidad, esto garantizará la vigilancia activa de las condiciones del SIN y permitirá la toma de decisiones oportunas en caso de detectar nuevas tendencias.
