¿Sueña con tener vivienda propia? FNA cuenta con buenas opciones para jóvenes

Tener una vivienda propia es un sueño compartido por muchos jóvenes en la actualidad. Sin embargo, alcanzar este objetivo puede parecer una tarea desafiante debido a diversos factores, como los altos requisitos financieros y las barreras para acceder a créditos hipotecarios. Afortunadamente, existen alternativas y estrategias que pueden hacer realidad este sueño de una manera más accesible y realista.>> ¿Qué pensionados deberán declarar renta ante la DIAN este 2024?Una de las opciones más prometedoras para los jóvenes es considerar la compra de una vivienda en un proyecto sobre planos. Este enfoque ofrece la ventaja de poder pagar la cuota inicial de manera gradual, adaptándose al flujo de caja de cada individuo. Si el proyecto o apartamento está programado para entregarse en un plazo de dos años, por ejemplo, esto brinda un período de veinticuatro meses para abonar la cuota inicial.Además, el Fondo Nacional del Ahorro ofrece un programa especial para jóvenes afiliados que desean adquirir vivienda. “Para todos los jóvenes del país entre 18 y 28 años que quieren adquirir vivienda, les estamos disminuyendo toda nuestra cartelera de tasas 70 puntos básicos” explica Laura Milena Roa, presidenta del (FNA). Esta iniciativa proporciona financiamiento de hasta el 90% del valor del inmueble. Esto significa que los jóvenes solo necesitarían cubrir el 10% restante como cuota inicial. Además, se eliminan cargos adicionales, como los costos de estudio de títulos y evaluaciones.>> ¿Pensando en arrendar o comprar vivienda? Tenga en cuenta estos consejosEs fundamental tener en cuenta la importancia de mantener un equilibrio financiero al adquirir una vivienda. Es recomendable que la cuota del crédito no supere el 30% de los ingresos familiares para evitar poner en riesgo la estabilidad financiera del hogar. Por lo tanto, recuerde realizar un análisis exhaustivo de las finanzas personales antes de comprometerse con un préstamo hipotecario.Adicionalmente, existen estrategias de ahorro que pueden facilitar el proceso de compra de vivienda. Algunos bancos ofrecen la opción de establecer un fondo de ahorro automático, donde se reserva una parte de los ingresos regularmente. Asimismo, hacer aportes a un fondo voluntario de pensiones puede generar beneficios adicionales, ya que estos recursos pueden utilizarse para la compra de vivienda con descuentos tributarios en cualquier momento.