Subsidio de arrendamiento Compensar: de cuánto es y cuáles son los requisitos

El subsidio de arrendamiento ofrecido por Compensar es una ayuda económica destinada a facilitar el acceso a una vivienda digna y asequible para los trabajadores afiliados a esta caja de compensación.

¿Cuánto es el valor del subsidio de arrendamiento Compensar?

Este subsidio cubre hasta el 90% del valor del canon de arrendamiento de una vivienda nueva o usada, con un monto máximo de $780.000 mensuales (valor 2024), por un periodo de hasta dos años.

Requisitos para aplicar al subsidio de arriendo con Compensar

Según Compensar , los aspirantes deben cumplir con los siguientes requisitos:

• Ser afiliado y tener aportes a la caja de compensación familiar Compensar. En el momento de la postulación, los aportes deben estar al día y todos los períodos pagos desde la fecha de vinculación.

1. Para empleados: un (1) mes de aportes a la caja.
2. Para independientes y contratistas (2%): un (1) mes de afiliación y aportes a la caja.
3. Para pensionados (2%): un (1) mes de aportes a la caja.

• Tener conformado un hogar: se entiende por hogar el grupo familiar conformado por una (soltero) o más personas (casado o unión libre) que integren el mismo núcleo familiar.
• En la postulación debe incluir a los beneficiarios hijos menores de edad con los que convive. Para esto, tenga presente que deben estar afiliados como beneficiarios en Compensar.
• Tener ingresos familiares iguales o inferiores a 2 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV) ($2.600.000).
• No haber sido beneficiario del subsidio de vivienda a nivel nacional.
• Que ninguno de los integrantes del hogar postulante sea propietario o poseedor de vivienda a nivel nacional.
• Mantener las condiciones durante toda la etapa del subsidio de arrendamiento.
• Estar en proceso de pago de la cuota inicial de una vivienda a adquirir y que la fecha posible de escritura de adquisición de la vivienda, esté proyectada a un plazo mínimo de 12 meses.

Para la vivienda debe tener en cuenta lo siguiente:

• Aplica para vivienda nueva o usada.
• La vivienda debe estar ubicada en área urbana, en Bogotá o municipios de Cundinamarca.
• El canon mensual de arrendamiento no debe superar el 1% del valor del tope máximo de vivienda de interés social 135 SMMLV ($175.500.000) o 150 SMMLV ($195.000.000), según el municipio de ubicación.
• Que sea una unidad de vivienda independiente apta para habitar.
• Si la vivienda que tiene como opción para arrendamiento es una casa de barrio, esta deberá ser unifamiliar y ser habitada exclusivamente por usted y su grupo familiar.
• Si la vivienda que tiene como opción para arrendamiento es un apartamento dentro de una casa de barrio, esta deberá contar con número de matrícula inmobiliaria independiente y tiene que presentar el certificado de tradición y libertad, si no, deberá presentar la licencia de construcción con la cual se desarrolló la división del inmueble.
• Contar con servicios públicos básicos, acueducto y energía.
• Cuente con título de propiedad (certificado de tradición y libertad) sin ningún tipo de embargo o proceso judicial a nombre del arrendador.

Consulte aquí qué documentos debe presentar ante Compensar. También puede postularse aquí .