Paso a paso para aplicar a Mi Casa Ya: el Gobierno entregará 50.000 subsidios en 2024

El 2024 viene con actualizaciones para varios programas de subsidios otorgados por el Gobierno, incluyendo Mi Casa Ya, un programa mediante el cual los colombianos, especialmente de estratos más bajos, pueden acceder a créditos y ayudas para comprar un techo digno. A partir de mitad de enero, y durante 15 días, estará publicada para comentarios la resolución que reglamenta el esquema de preasignaciones del programa Mi Casa Ya para vivienda de interés prioritario (VIP).

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Este mecanismo permite que las familias puedan proyectar el subsidio del programa Mi Casa Ya en el plan de pagos de su vivienda, lo que genera mayor certeza al negocio inmobiliario. También mejora el acceso al crédito hipotecario y constructor, detonando la iniciación de nuevos proyectos de vivienda.

Luego, a partir de febrero, entrará en vigencia la primera resolución de asignación. Esta primera entrega de subsidios iniciará con 1.700 cupos habilitados semanalmente.

“Son muy buenas noticias para las familias colombianas que tienen el sueño de tener casa propia. Yo creo que muchas familias el 31 diciembre dijeron “este es mi año”, y así va a ser para 50.000 familias. El próximo 2 de febrero arrancan las asignaciones de Mi Casa Ya. Iniciamos las asignaciones del programa con una mejora que beneficia a los hogares y a los constructores: se disminuye de 85 a 70 el porcentaje de obra requerido en el avalúo del inmueble como requisito para acceder al subsidio”, dijo la ministra de Vivienda, Ciudad y Territorio, Catalina Velasco Campuzano, en Noticias Caracol.

Cabe anotar que, para 2024, Mi Casa Ya ofrece un subsidio a la cuota inicial equivalente a 30 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV), para hogares clasificados entre los subgrupos A1 y C8 de Sisbén IV, que equivale a $39 millones, y a los hogares entre C9 y D20 se les otorga un subsidio equivalente a 20 SMMLV, es decir, $26 millones.

Adicional, para viviendas de interés prioritario (VIP) se otorga una cobertura equivalente a cinco (5) puntos porcentuales y para viviendas de interés social (VIS) una cobertura equivalente a cuatro (4) puntos porcentuales, los cuales se aplican sobre el crédito o el contrato de leasing habitacional, hasta por 7 años.

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Así puede aplicar a Mi Casa Ya

• Seleccione la vivienda tipo VIS o VIP de su preferencia.
• Acuda al establecimiento de crédito o entidad de economía solidaria de preferencia del hogar, para iniciar el proceso de compra de vivienda.
• Estas entidades hacen una primera validación de requisitos a través de la plataforma que opera el programa, en la que se determina si se cumple con el requisito de Sisbén IV (hasta D20), no ser propietario de vivienda y no haber recibido subsidio de vivienda o cobertura anteriormente.
• En caso de cumplir con estos requisitos, se gestiona el crédito hipotecario o leasing habitacional con el establecimiento de crédito o entidad de economía solidaria.
• Estas entidades realizan el cargue de la documentación requerida en la plataforma del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio: minvivienda.gov.co