El Fondo Nacional del Ahorro (FNA) es una entidad clave en el financiamiento de vivienda para los colombianos, ofreciendo diversas opciones de crédito hipotecario y leasing habitacional. Uno de los aspectos más importantes para los afiliados es conocer cuánto es lo máximo que pueden prestar para comprar una casa o apartamento.
¿Cuánto da el Fondo Nacional del Ahorro para vivienda?
Según el FNA, "el monto aprobado para crédito es sobre los 800 SMMLV para todos los connacionales que decidan realizar la solicitud". Este límite se establece para asegurar que los préstamos sean accesibles y a la vez sostenibles tanto para la entidad como para los afiliados.
Condiciones de financiación
Para viviendas nuevas, el Fondo Nacional del Ahorro puede financiar hasta el 80% del valor del inmueble, mientras que para viviendas usadas, mejoras, construcción individual y compra de cartera hipotecaria, el porcentaje de financiación puede ser hasta del 50%.
Tasas de interés y sistemas de amortización
Las tasas de interés varían según el ingreso mensual del afiliado, con tasas que pueden ir desde el 10.00% hasta el 14.00% efectivo anual. Los sistemas de amortización disponibles son cuota constante en pesos y amortización constante a capital en pesos, permitiendo a los afiliados planificar su inversión a largo plazo.
Tenga en cuenta:
- Plazo de hasta 30 años para créditos en UVR.
- Plazo de hasta 20 años para créditos en Pesos.
¿Cómo solicitar un crédito con el Fondo Nacional del Ahorro?
- Verifique que esté afiliado al FNA por ahorro voluntario o cesantías.
- Descargue aquí el formulario de solicitud de crédito y revise la lista de documentos que necesita dependiendo de su actividad laboral.
- Puede solicitar su crédito de manera individual, individual con deudor solidario (el cual debe ser de nacionalidad colombiana y residente en Colombia) y en conjunto.
- Envíe todos los documentos en formato PDF, cada uno marcado y en archivos independientes al correo colombianosenelexterior@fna.gov.co, y posteriormente uno de nuestros asesores te enviará un correo con el paso a seguir.
Beneficios
- El FNA le presta en un plazo de 5 a 30 años para las líneas en UVR, y de 5 a 20 años para las líneas en pesos.
- Puede hacer los pagos de su crédito desde el exterior.
- Todos los trámites son virtuales por lo que no necesita un apoderado para la aprobación de su crédito
- La solicitud de crédito no requiere apostilla.
- Puede hacer pagos parciales o totales de su crédito de manera anticipada sin sanciones.
- Acceso a subsidios para vivienda.
- Beneficios para jóvenes con Generación FNA.
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