El sector de la construcción en Colombia ha experimentado un panorama cambiante en los últimos meses, marcado por la inflación y sus efectos en los costos de edificación. Si bien la inflación ha mostrado una tendencia descendente, los precios en el sector construcción aún no reflejan un respiro significativo.
>>> ¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de un apartamento en Bogotá?
Según el más reciente Índice de Costos de Construcción de Edificaciones (Icoced) del Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE), en abril de 2024, los costos anuales en este sector aumentaron un 3,4%. Esta cifra evidencia que, a pesar de la moderación de la inflación general, el sector construcción aún enfrenta presiones al alza en sus costos.
Las variaciones en los costos no son uniformes para todos los tipos de edificación. En el caso de las no residenciales, el incremento anual se ubicó por debajo del promedio nacional (3,37%), mientras que las residenciales experimentaron un aumento por encima del promedio (3,41%).
Publicidad
¿Cuál es el tipo de edificación en Colombia con los costos más altos?
Entre los destinos que registraron los mayores incrementos en costos de construcción se encuentran:
- Educación (4,32%)
- Bodegas (3,58%)
- Casas (3,57%)
- Otros destinos (3,55%)
Por otro lado, destinos como apartamentos (3,38%), oficinas (3,13%), administración pública y hospitales y centros asistenciales (3,04% cada uno), hoteles (3%) y comercio (2,86%) presentaron variaciones por debajo del promedio nacional.
En el ámbito de la vivienda, la categoría NO VIS (vivienda no de interés social) presentó una variación anual del 3,42%, mientras que la vivienda VIS (vivienda de interés social) tuvo una variación del 3,38%.
Publicidad
>>> ¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Medellín, según reciente informe?
¿Cuáles son las ciudades en Colombia más costosas para construir?
Las ciudades con mayores incrementos anuales en los precios fueron:
- Cúcuta: 3,86%
- Villavicencio: 3,80%
- Bucaramanga: 3,65%
En contraste, las menores variaciones se registraron en:
- Popayán: 3,01%
- Pasto AU: 2,86%
El análisis por grupos de costos revela que los mayores incrementos anuales se dieron en:
- Mano de obra: 8,34%
- Herramienta menor: 7,36%
- Equipo: 6,86%
Por otro lado, el único grupo con variación negativa fue el de equipo especial para obra, con una disminución del 4,19%.
Dentro de los insumos, los mayores aportes positivos a la variación del Icoced fueron:
- Cuadrilla: 8,40%, aportando 1,04 puntos porcentuales
- Concreto común: 5%, aportando 0,53 puntos porcentuales
- Cemento: 4%, aportando 0,33 puntos porcentuales
Suscríbase a nuestro canal de WhatsApp Channels aquí 👉🏻 Noticias Caracol
✔️ Síganos en Google Noticias con toda la información de Colombia y el mundo.