Colombia es un país de arrendatarios y no de propietarios, según Fedelonjas

Colombia es un país de arrendatarios y no de propietarios. De acuerdo con Fedelonjas, el 40,3% de los hogares vive en alquiler y en ciudades como Bogotá la cifra supera al 57%. Ante la situación, el Gobierno nacional espera incentivar la compra de vivienda garantizando subsidios a través de Mi Casa Ya.

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La tendencia de arrendamientos en el país ha venido cambiando en los últimos años. Según Fedelonjas, los hogares colombianos están optando por rentar y no comprar viviendas.

“Estas son cifras nacionales. En ciudades principales, como Bogotá, las cifras llegan a estar en el 57%. Esto, evidentemente, nos da pie a decir que pasamos de ser un país de propietarios a ser un país de arrendatarios”, indicó Mario Ramírez, presidente de Fedelonjas.

Las cifras de Camacol dan cuenta de la tendencia: las ventas de vivienda entre enero y mayo de 2024 registraron una caída del 14% frente al mismo periodo de 2023, siendo los segmentos VIS y no VIS los más impactados.

A través de programas como Mi Casa Ya, se busca incentivar la compra de vivienda.

“Estuvimos reunidos con la señora ministra de Vivienda y hay dos cosas para contar. Primero, no va a haber recorte al programa de subsidios, el ministro de Hacienda anunció un recorte de 20 billones del presupuesto, pero la noticia importante acá es que en el programa de Mi Casa Ya no va a haber recorte. Otra noticia para el sector es que este año nos faltaban financiar 17 mil subsidios a la tasa de interés. El ministerio se comprometió a garantizar la financiación”, aseveró Guillermo Herrera, presidente de Camacol.

Altos precios de los inmuebles, tasas de interés y el desconocimiento sobre compra de vivienda son algunas de las razones por las que los colombianos prefieren pagar arriendo.

Con este comportamiento, la alta demanda en arriendos produce incrementos en los cánones, que, según Fedelonjas, han registrado un aumento de 8,24% en los últimos 12 meses.

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