Bancolombia baja tasas de leasing habitacional: así puede acceder al 9% E.A. para vivienda nueva

Bancolombia ha anunciado una reducción en sus tasas de interés para leasing habitacional, ofreciendo una tasa del 9% E. A. especialmente para los clientes que tienen una cuenta de nómina con la entidad. Esta noticia es especialmente relevante para aquellos que buscan adquirir vivienda en Colombia, ya que representa una oportunidad única para financiar su hogar con condiciones más favorables.El leasing habitacional es una alternativa de financiamiento que permite a los usuarios pagar un canon mensual similar al arriendo, con la opción de adquirir la propiedad al finalizar el contrato. Este modelo es ideal para quienes desean comprar una vivienda sin necesidad de una cuota inicial elevada. Bancolombia, uno de los bancos más grandes y confiables del país, ha decidido reducir sus tasas de interés para facilitar el acceso a la vivienda a más colombianos.Requisitos para acceder al leasing habitacional con BancolombiaBancolombia le permite conocer si le aprueban su crédito de vivienda en minutos, para eso diríjase a la página de ‘Leasing habitacional para vivienda’ y allí encontrará el botón de ‘Me interesa’, tendrá que completar el tipo de documento y número, autorizar los términos y condiciones y consultar si saldrá beneficiado.Luego de eso necesitará contar con la documentación requerida. Esto incluye:Tener más de 18 años y no superar los 80 años al final del contrato.Cédula de ciudadanía.Certificación laboral.Extractos bancarios de los últimos tres meses.Declaración de renta (si aplica).Tener ingresos mensuales fijos y certificables.Tener un buen manejo de créditos financieros.No tener reportes negativos en las centrales de riesgo.Evaluación crediticiaBancolombia realizará una evaluación de su capacidad crediticia para determinar si es apto para el leasing habitacional. Este proceso incluye el análisis de sus ingresos, historial crediticio y otros factores relevantes. Es importante tener en cuenta que la entidad puede financiar hasta el 90% del valor del inmueble, lo que reduce significativamente la necesidad de una cuota inicial elevada.Una vez aprobada su solicitud, podrá proceder a la selección del inmueble. Además, Bancolombia ofrece la posibilidad de financiar viviendas nuevas, usadas o sobre planos. Es recomendable evaluar diferentes opciones y elegir la que mejor se adapte a sus necesidades y presupuesto.Beneficios del leasing habitacional con BancolombiaLa tasa del 9% E.A. es una de las más competitivas del mercado, ofreciendo un ahorro significativo en comparación con otras opciones de financiamiento. Esta reducción, anunciada por la entidad, estará vigente desde el 14 de marzo hasta el 30 de junio de 2025 para todos los clientes que tengan su cuenta nómina con Bancolombia. Además, los créditos en UVR podrán acceder a un descuento del 1% sobre la tasa política actual.¿Cómo adquirir el leasing habitacional?Revise las diferencias entre Crédito de Vivienda y Leasing Habitacional no familiar. Elija el que más le convenga.Simule sus cuotas para obtener el valor aproximado a pagar.Busque su vivienda nueva o usada.El banco analizará su capacidad crediticia y el perfil según sus necesidades.Tendrá que entregar cédula, certificación laboral y otros requeridos.Recibirá una carta con respuesta de su preaprobado y tendrá 18 meses para usarla.Entregará la documentación correspondiente, como: (vivienda usada) matrícula inmobiliaria, cuarto útil y parqueadero; (vivienda nueva) nombre del proyecto y constructora.Un experto le solicitará los documentos de vivienda y determinará el valor comercial.También tendrá un abogado asignado, quien le solicitará los documentos de la vivienda y la validará.Firmará como locatario en notaría, a la vez que Bancolombia lo hace como propietario. Esto tendrá un coso adicional y es el más representativo en todo el proceso.El banco validará los requisitos y hará el desembolso de su financiación.Pague el canon por diferentes medios de pago y cambie la fecha cuando usted quiera.DANNA SOFÍA SUÁREZ GALEANONOTICIAS CARACOLdssuarez@caracoltv.com.co